我的婆婆是重生的[七零] 第515节
??庄志远不乐意听，不理她，庄志希笑着说：“对，是顶楼，但是顶楼也比四合院民房强吧？您没住过民房不晓得，但是我想陈源和陶玉叶是有体会的。” ??这要是说这个，陈源就赞同了，他最受不了的是大冷天出去上厕所，要了老命了。 ??他说：“确实，四合院真是不行。” ??庄志希笑着说：“那可不是了，而且我们虽然是顶楼，但是也算是清净啊，你们想啊，如果住在楼下，楼上搬个桌椅踢踢踏踏的，你们想睡个懒觉都不行吧？如果楼上住的人家有孩子，那更完犊子，这见天儿在楼上折腾，真是脑子都嗡嗡的烦躁。但是顶层就没有这个问题了，别人都在你们脚下呢。你们上头可没人蹦蹦跳跳。只有你们让别人不舒服，可没人让你们不舒服。” ??他这一说，别说是陈源夫妻，就连陈主任都点头了。 ??庄志希吸了一口气，心道还好他老娘精明，竟然还能想到这个点，真是人不可貌相啊，明明没住过楼房，都能想到这个，果然姜还是老的辣。 ??庄志希：“走，房间在这边。” ??这时，陈主任那位挑剔十足的媳妇儿又开口了，她皱着眉，更加嫌弃：“这怎么在厕所门口啊，这烦不烦，味道还大。” ??庄志远依旧不吭声，庄志希真想锤死他大哥。 ??他再接再厉，微笑说：“这确实是个缺点，不过这也没办法，您看这每个楼都有六家是必须要靠近厕所的，六栋楼就是三十六家了。我哥哥都已经排在倒数分房了，这真是没办法。不过您这么想，在厕所门口虽然有时候算是缺点，但是也有优点啊。最起码你想上厕所的时候，总比别人快吧。早上大家都着急上班的时候，你是不是也比别人能先进去？那一大早兵荒马乱的，离厕所近一点就比别人快一点。所以虽然是缺点，但是也有隐藏的好处的。” ??陈主任媳妇儿听了这话，虽然还是嫌弃，但是没言语了。 ??这时庄志远也开了门，这一开门，陈家人倒是都眼睛一亮。不得不说，这一路虽然有缺点，但是一看这个房子，就觉得怪不得庄志远要纠结，因为这个屋子还是真的很不错了。 ??整个房间虽然不大，但是干干净净，屋子里有股子淡淡的檀香气，丝毫闻不到对面厕所的味道，墙壁更是一片雪白。陈主任媳妇儿来到窗边，就见窗框是湖蓝色，很是清爽，玻璃也是干干净净的，她打开窗户，微微点头。 ??庄志希：“你们也晓得，这分房肯定不是这样的，我哥哥其实最开始自己想住的，所以简单先收拾了下。如果不是我劝他换房，这房子还得继续收拾呢。” ??陈主任好奇的问：“这不是都收拾的很好，还怎么收拾？” ??庄志希：“你们也看出来了啊，这地方不是很大，所以我们就得利用有限的空间多做一些柜子，所有我哥原本是想在这边，你看，靠近房顶的地方打一排小柜子的，直接贴着棚顶，这样站在地上也不会碰头，虽说拿东西够不到，但是我们可以踩椅子啊，上面一排柜子放一些不常用的，像是现在可以放冬天的棉被棉衣什么的，等冬天了就可以把夏天的衣服放上去。这住家就是这样，东西囤一囤就多了，总是要留出足够的地方放东西。我们下面这里还可以放一个小炉子，如果外面人多，就可以在自家简单煮个东西。如果想吃点好的，也可以在屋里煮，免得一堆人看见，你们说对吧？” ??陈主任：“这主意不错。” ??他们未必想不到，但是庄志希这么一说就显得很实在。 ??“还有这边，你看如果在这边做一个……”屋子明明不大，但是让庄志希这么一说，倒是显得很大有可为。 ??反正陶玉叶是一眼就看中了，相比于四合院的房子，她更是喜欢这边，即便是这边也有一点小小的缺点的，但是那可是极小极小了。反正她是觉得，只要能换房，就算是出点钱都是很值得的。 ??恰好，陈源也是这么想的。 ??陈源是很看不上四合院的，觉得穷人才住那种地方呢。 ??这里虽然不如他自己的家，但是他家到底是住了好多年了，看着就不如这里干净整齐。虽说，他一开始是知道他妈的打算，知道他们在外面住的房子是要给爷奶准备的。 ??但是吧，就算是短暂的过度，他也不想遭罪啊。 ??更不要说，四合院还有色-魔。 ??他这种长得不错的男孩子是十分危险的。但是这里就不同了，这里收拾的相当不错，他觉得自己住个几年过度一下一点问题也没有。原来他是觉得在外面住个一年半载就搬回家的，但是他现在更想在外面住几年。 ??因为，住在一起家里整天吵架，真是太烦了。 ??他跟陶玉叶也打架，但是他们打架那是动手。他妈他奶他那媳妇儿也不动手，就是吵嘴，像是麻雀一样，渣渣渣的脑壳子疼。你说他们就不能动手吗？ ??真是的！ ??他宁愿他们动手，也不乐意他们动嘴。听得脑壳子疼。 ??所以陈源宁愿搬出来，自由自在啊，还不用听别人吵架，他是宁愿打架也不吵架的。他毫不怀疑，就算是他爷奶搬出来，他妈跟他媳妇儿一样的吵架。 ??所以他宁愿自己搬出来。 ??他说：“我是觉得这里不错的。” ??陶玉叶点头：“我也觉得这里不错。” ??陈主任：“你们看，如果置换，差价打算要多少？” ??庄志希看向了大哥，庄志远：“八十块。” ??“什么，这也太多了，咱们只是置换补差价，又不是买卖，这可不是狮子大开口的漫天要价啊。” ??庄志远：“买卖的话，你们没有三百也买不下这个房子。” ??顿了一下，他又说：“虽然现在不能买卖，但是你们一样也该清楚的，以前能买卖的时候，四合院那间房你们也就是能卖个二百出头。我只要八十的差价，其实你们还是赚了的。” ??陈主任笑了，说：“这话确实是，四合院的房子以前买卖也就是二百来块。但是你这个房子也卖不成三百吧？” ??庄志希：“陈主任，这房子真要卖，肯定能卖上三百的，别说现在不能买卖，就算是能，可为啥要卖呢？您看哈，如果我哥哥实在是不舍得孩子回家住，那么这边委托给街道最起码一个月能收到五块钱房租吧。一年就是六十了，五年可就三百了。同理你们也是一样啊，你们现在住着，等过两年生了孩子住不开了，或者是陶玉叶再分房，你们完全可以再置换，补差价换一个大一点的。不换搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿个六十不香吗？你们可别说四合院的房子也能委托街道出租，就我们大院儿的名声，你们觉得租的出去？谁那么不怕死啊！但是这边就不一样了，都是铁路职工，风气也好。您仔细算算，我哥哥这要八十，多吗？您之前不是跟我说给我二十的好处费，您都给了我十块了，剩下十块你给补贴到我哥哥的这个差价里。这样您再拿九十给我哥，虽说总的来说您一共花了一百了。但是真的不亏啊，您以后不住租两年都有结余了。是不是也挺合适的？” ??陈主任深深的看了庄志希一眼，他是觉得，庄志希这小子真是个人才啊，这一通叭叭叭，好像都说到他的心里了，而且还把好处费的事儿说清楚了。就连挑剔的陈主任媳妇儿也觉得这话挺对的。 ??到时候儿子回家住，老不死的住几年之后嗝屁了，房子还能委托街道出租的啊？一年就是六十，这可是实实在在的钱！ ??“你们怎么看？”陈主任看向儿子儿媳。 ??陈源坚定：“爸，我觉得行。” ??陶玉叶也赶紧点头：“我还挺喜欢这里的。” ??她其实也有自己的小算计，所以她是坚定乐意的。 ??陈主任：“既然我儿子和我儿媳妇儿都觉得这里好，相中了这里，我也不跟你们继续多交涉，既然你这么说，我就再给你哥哥九十，咱们这事儿就说定了！” ??庄志希笑：“没事儿，都是自家哥哥。” ??陈主任倒是精明，说：“咱们置换协议，得写的清楚。”他是怕庄家人后悔。 ??庄志希看向大哥。庄志远点头：“应该的。” ??“那就行。” ??这一次看房还是很顺利的，庄志远自己都没有想到，换房子竟然还能拿到九十块钱，最后双方分开的时候，他都带着几分恍恍惚惚了，他说：“我真是没想到……” ??庄志希：“你不觉得自己亏了？我刚才都分析的那么透彻了。” ??这个时候没有外人了，只有兄弟两个，庄志远瞅了弟弟一眼，说：“妈在家分析的时候，我也听见了，我也不聋。” ??虽然今天赵桂花没来，但是不少的情况，赵桂花老太太可是都帮他们分析的透透儿得了。虽然看起来是房子和房子之间有一百的差价，但是还是那句话，现在房子不允许买卖啊！ ??你说这两个房子能差一百块钱，房子卖的了吗？ ??卖不了！ ??而且就算是私下里，也没没人敢买的。谁不怕房主收了钱又反悔啊！他们不能过户不能更名的。肯定不敢买房。而且吧，这边能卖三百，四合院那边一间房也能卖个二百二三，实际上是没有差到一百这么多的。 ??至于说委托街道租出去，这就更不行了，陈家人或许做得，但是庄志远不行。因为他是铁路职工，他要是这样做，保不齐领导就要找他谈话了。分房子给你是让你住的，不是让你赚钱的。 ??你要是这样做，品格就不太好了。 ??现在很讲究名声的。 ??但是如果是置换，就没有这个问题了。各家有各家的难处，置换算是现在比较常见的一种处理方式。而陈家人不是铁路部门的，如果他们家住几年之后往外租赁，别人还真是说不出什么。说他们，那跟庄志远又没关系。 ??所以陈家不会亏，他家也不会亏。 ??不管什么情况，都是实际情况实际分析。 ??在现有的情况下，庄志远现在这样肯定是最好的。他感叹：“九十啊，真不少。” ??庄志希：“你买涂料和油漆花了多少？” ??“十四。” ??庄志希笑着说：“这还挺不错，剩下七十六。” ??庄志远：“是啊。不过幸好收拾了一下，不然他们家未必这么痛快。” ??庄志希点头，虽然他们也花了成本，但是事情也不能直接就这么算。还是那句话，你不能卖！都是一间房，你说那些没有用。如果他们不收拾，陈家人会挑剔出一百二十个问题，就算是给差钱，也一定不会给多少。这是必然的。 ??虽然看似这件事儿他们占主动权，但是他们其实没有别的选择。他们只能选择陈家人，那这差价，如果人家死命压，他们也必然要认了的。 ??但是现在不同了。 ??这件事儿处理的很顺利，可以说是皆大欢喜。 ??庄志远真是挺高兴，他说：“我真没想到，这还能赚钱，这样的话，我去年借妈的钱，就可以全还上了。” ??庄志希：“那可真是恭喜。” ??他说：“为了庆祝你要搬新家一切顺利，我们用陈主任给我这十块钱，去吃东来顺儿吧。” ??他含笑：“全家庆祝一下。” ??庄志远：“我看行！” ??庄志希：功成身退！ ??第162章 冤大头 ??庄家人全家去吃东来顺,真是吃的心满意足。 ??因为房子有差价，庄志远硬生生狠赚七十六，算上他攒的钱，愣是把之前买工作时候借的钱全都还上了。虽然家里存款都花掉了,但是无债一身轻。 ??不管是庄志远还是梁美芬,都高兴的不得了。这有个债务压在头上的滋味儿不好受。陈家人着急搬家,双方写好了置换协议,清清楚楚明明白白，双方立刻都准备搬家了。 ??说是搬家,其实就是陈源和陶玉叶搬走,庄志远夫妻没有什么可搬的，他们那边是空房呢。所以倒是随时都能配合,陈主任他们家挑了一个黄道吉日。 ??嗯,虽然现在不讲究这个,但是还是有人会偷偷摸摸算一下的。 ??乔迁之喜，当然要选择一个好日子。 ??陈家人选择的好日子好巧不巧，正好敢在周天，陈源盯着这个日子,陷入了浓浓的沉思,倒是陶玉叶一直乐颠颠的，没什么更多的感触,一直催促：“陈源，我们走吧。” ??陈源不耐烦的说：“我还不知道走吗？用得着你一直催？” ??陶玉叶难得的没有生气,她搬新房她高兴,不跟大傻子一般见识。她倒是说：“那我先下楼。” ??陈源蹙眉,不满意：“你就不能等等我？” ??陈源真是嫌弃陶玉叶,一副没见过世面的样子,夫妻两个一起下楼，就见楼下有四个小伙子，这都是陈源的跟班儿，过来帮他搬家的。别看陈源是家里的独苗儿，不管是陈源爷奶还是陈源爸妈，那都最疼他。但是搬家这个事儿，四个人都没有掺和。 ??这倒不是陈源爷奶不想掺和，而是陈源他爸陈主任不允许。陈主任这个人很要面子，恰好，他老婆也是很要面子。这夫妻两个自诩是领导，都是不可能去干这种琐碎的活儿的。 ??陈源爷奶倒是有心，但是陈主任可丢不起这个人，让老人家帮着年轻人搬家，他自认为是不好听的，也很影响他的名声。所以陈主任并不同意这个。 ??反正，他媳妇儿是副厂长，他是很有实权的万人大厂后勤主任，想巴结他们的人多了去了。总是有人会帮陈源干这个活儿的。所以他们家里的长辈并没有出头儿。 ??陈源找了四个跟班儿，有两个是自己的老朋友，另外两个食品厂的职工，陈源一过去就在他面前拍马屁，迅速上位成为陈源的跟屁虫。 ??因为陈源搬家，陈源妈还把食品厂的三轮车借给他用了，几个人一起上车，很快的奔着四合院去了。